Wissen rund um die Hausverwaltung
Recht & Beschlüsse
Das Bundeskabinett brachte am 27. Mai 2026 eine BauGB-Novelle auf den Weg. Einordnung zu schnelleren Verfahren, Wohnungsbau und kommunalen Eingriffsmöglichkeiten.
Abrechnung & Kosten
Der BGH konkretisiert das Wirtschaftlichkeitsgebot bei Betriebskosten. Hohe Preise allein genügen nicht – trotzdem brauchen Vermieter eine nachvollziehbare Beschaffung und saubere Belege.
Energie & Nachhaltigkeit
Das Kabinett beschloss im Mai den Entwurf des Gebäudemodernisierungsgesetzes. Warum WEGs mit dezentralen Heizungen trotzdem Bestandsdaten und Entscheidungswege vorbereiten sollten.
WEG-Verwaltung
Der BGH ändert seine Rechtsprechung zu Technik- und Heizungsräumen. Wie Raum, gemeinschaftliche Anlagen, Zutritt und Instandhaltung voneinander abzugrenzen sind.
Abrechnung & Kosten
Der BGH setzt Grenzen für geänderte Kostenverteilungsschlüssel. Warum eine pauschale Aufteilung je Wohnung bei sehr unterschiedlichen Wohnungsgrößen anfechtbar sein kann.
Recht & Beschlüsse
Der BGH stärkt Erwerber bei unwirksamen Klauseln zur Abnahme des Gemeinschaftseigentums. Was WEGs zu Abnahme, Verjährung und alten Bauträgerunterlagen prüfen sollten.
Mietverwaltung
Im April kündigte die Bundesregierung weitere Änderungen im Mietrecht an. Eine saubere Einordnung zwischen politischer Planung, Gesetzentwurf und bereits geltendem Recht.
Technik & Instandhaltung
Die KfW nahm die Zuschussförderung für barrierereduzierende Maßnahmen wieder auf. Förderhöhe, Antragsreihenfolge und Bedeutung für Wohnungseigentümergemeinschaften.
Energie & Nachhaltigkeit
Der Bund kündigt für Juli 2026 das Programm „Gewerbe zu Wohnen“ an. Welche Projekte grundsätzlich gemeint sind und was Eigentümer vor einer Umnutzung klären sollten.
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